Flórián Udvar

  • Nyomtatás
  • PDF letöltés
  • Összehasonlítás
  • Irattár
  • Információk lekérdezése

Budapest, III., Flórián tér 1.

  • Összes bérelhető irodaterület:

    3 337 m²

    Szabad irodaterületek:

    azonnal

Épület leírása

A Flórián Udvar 10.300 m2 "A" kategóriás irodaterületet kínál Óbuda központjában, a Flórián téren.

A Magyar Királyi Dohánygyár egykori épülete, illetve a hozzá kapcsolódó Kórház utca, Polgár utca és Tavasz utca által körbehatárolt, 7 épületből álló épületegyüttes 2008. júniusában került átadásra.

A kivitelezés két fázisban történt. A 2007 augusztusában befejezett első szakaszban 8.800 négyzetméter irodaterület kialakítása történt meg, míg a második szakaszban - 2008. júniusáig - további 1.200 négyzetméternyi irodaterület és a 240 férőhelyes parkolóház készült el.

A Flórián Udvar iroda és parkolóházban a XIX. századi építészeti stílusjegyek megőrzésével, és a XXI. századi modern technológiák alkalmazásával a fejlesztő, BIF Csoport, kivételes munkakörnyezetet biztosít bérlői számára. Az épület külső klinkertéglás homlokzata, a belső helyiségek boltíves födémje, a karcsú öntöttvas tartóoszlopok és az átlagon felüli belmagasság különleges hangulatot kölcsönöznek az irodáknak, csakúgy, mint a régészeti feltárások során előkerült római kori romok, melyek az egyik főbejáratnál, egy üvegpadló alatt kerültek bemutatásra.

Az igény szerint kialakítható, természetes fénnyel megvilágított irodahelyiségekben nyitható ablakok és kártyás beléptető rendszer szolgálja a bérlők elégedettségét. Az irodaház szolgáltatásaiként egy 240 férőhelyes parkolóház, kerti teraszos belső étterem és kávézó, valamint egy közel 2000 négyzetméteres parkosított belső udvar került kialakításra.

A Flórián Udvar egykori épülete 1892 és 1948 között a Magyar Királyi Dohánygyár tulajdonában állt. A dohánygyár 512 dolgozójával az óbudai iparvidék élvonalába tartozott. A II. Világháború után az épületet a Vörös Szikra Gyár (1948-1957), majd a Budapesti Rádiótechnikai Gyár (BRG, 1957-1989) vette át.

  • Épület információ

    • Állapot
      létező
    • Bruttó bérbeadható irodaterület
      10 927 m²
    • Az épület átadásának időpontja
      III negyedév 2008
    • Föld feletti szintek
      2
    • Közös területi szorzó
      6,00 %
    • Felszíni parkolók bérleti díja
      240
    • Parkolók száma a Bruttó Bérbeadható Terület arányában
      1 / 43 m²