Ferrum IrodaházKörnyezetvédelmi tanúsítvány

  • Nyomtatás
  • PDF letöltés
  • Összehasonlítás
  • Irattár
  • Információk lekérdezése

Budapest, XIII., Lomb utca 37-39.

  • Összes bérelhető irodaterület:

    1 805 m²

    Szabad irodaterületek:

    azonnal

Épület leírása

A Váci úti folyosó vonzására mágnesként tapadó Lomb utcai irodaház 5000 m2-en kínál a hagyományos irodai környezetből kilépni vágyó cégeknek kreatív munkavégzéshez alkalmas inspiráló tereket. A Könnyűipari Alkatrészgyártó és Ellátó Vállalat (KAEV) üzemcsarnokának és kapcsolódó irodaterületeinek újraélesztésével, egy karakteres épületblokk ráépítésével van össze kötve a szabadon álló épületekkel.
Az épület neve, az új elemek corten acéllal hangsúlyozott homlokzati megjelenítése utal Angyalföld indusztriális városszöveti múltjára. Ezzel a frappáns ráépítési megoldással az épület két új függőleges közlekedési magot kap, az emeletráépítéssel az irodaterületeket bővítik, a 3 szint magas üvegfalú Lobbyból nyíló recepció és kávézó elegáns megérkezést biztosít az épületbe lépőknek. A csarnoképület két szinten a kerékpárok és motorkerékpárok tárolása mellett 55 gépkocsi számára biztosít fedett, zárt parkolóhelyeket, közvetlen utcai megközelítéssel.
- Jól tájolt napfényes irodák: Külső-, belső homlokzati árnyékolók.
- Álpadló: Szerelt álpadló rendszer rugalmasan alakítható padlódobozokkal a bérleményi területek nagy részén.
- 3–4,6 méter tiszta belmagasság: Igény szerint álmennyezet építési lehetőséggel.
- Világítás: Számítógépes használatra kifejlesztett lámpatestek.
- Légtechnikai rendszer 6 m2/ fő értékben.
- Padlóburkolat: Nem éghető, görgőálló padlószőnyeg.
- Nyílászárók: Nyitható, hangszigetelt ablakok.
- Energia felhasználás: Egyedileg mérhető fogyasztás.
- Hűtés-fűtés: Ideális belső komfortot biztosító modern VRV rendszer, mennyezetre szerelt belső egységekkel, helyiségenkénti szabályozással.
- Vizesblokk: Minden irodához saját wc- mosdó egység tartozik, illete a kisebb bérlemények részére a közös területen elérhető.

  • Épület információ

    • Állapot
      létező
    • Bruttó bérbeadható irodaterület
      5 000 m²
    • Az épület átadásának időpontja
      II negyedév 2019
    • Föld feletti szintek
      3
    • Föld alatti szintek
      1
    • Közös területi szorzó
      8,00 %
    • Mélygarázs parkolók száma
      55
    • Környezetvédelmi tanúsítvány
      BREEAM